Chia sẻ là quan tâm!

Xây dựng một ngôi nhà mới hoặc mở rộng một ngôi nhà hiện có có thể yêu cầu sự cho phép lập kế hoạch. Nhưng điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại cấu trúc, vật liệu xây dựng và trạng thái của bạn trong số những yếu tố khác. Vì việc xin phép quy hoạch là một quá trình tế nhị, tốt nhất bạn nên nhờ một công ty kiến ​​trúc chuyên nghiệp hướng dẫn bạn để tránh bị từ chối.

Cả người mới và người xây dựng có kinh nghiệm đều nên sử dụng những chuyên gia này vì họ làm cho việc cấp phép thiết kế và lập kế hoạch trở thành một quy trình liền mạch. Những thông tin chi tiết dưới đây sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn về cách xin phép quy hoạch cho dự án xây dựng của bạn.

Khi nào bạn cần quyền lập kế hoạch?

Cho dù bạn đến từ Vương quốc Anh hay bất kỳ nơi nào khác trên thế giới, bạn nên biết khi nào bạn cần xin phép lập kế hoạch cho một ngôi nhà mới hoặc một phần mở rộng. Ví dụ, hãy hiểu khi nào bạn cần sự cho phép lập kế hoạch ở Vương quốc Anh.

Các cơ quan có thẩm quyền của Vương quốc Anh xác định rõ khi nào bạn phải nộp đơn. Theo trang web của chính phủ, bạn nên làm đơn khi xây dựng một ngôi nhà mới, thực hiện những thay đổi lớn đối với ngôi nhà hiện tại của bạn hoặc thay đổi việc sử dụng một ngôi nhà. Nhưng họ khuyên bạn nên tham khảo ý kiến ​​một chuyên gia để giúp bạn thực hiện quy trình.

Quy trình đăng ký giấy phép lập kế hoạch

· Khảo sát địa điểm và lập kế hoạch – Của bạn tư vấn xin phép quy hoạch, thường là một kiến ​​trúc sư, nên bắt đầu quá trình bằng cách khảo sát địa điểm để bắt đầu quá trình lập kế hoạch. Giai đoạn này bao gồm việc gặp gỡ khách hàng để hiểu cấu trúc cần thiết, phác thảo bản vẽ và chuẩn bị cho việc lập kế hoạch và vẽ.

· Bản vẽ xin phép quy hoạch – Kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm lập bản vẽ nhà chuyên nghiệp. Ngoài việc được sử dụng cho các đơn xin phép quy hoạch, chúng còn được sử dụng để xây dựng ngôi nhà. Do đó, chúng phải chi tiết và đạt tiêu chuẩn thích hợp. Chúng bao gồm sơ đồ mặt bằng và mặt bằng, bản vẽ kết cấu, bản vẽ điện và ống nước, bản vẽ trang trí nội thất và những thứ khác.

· Thu thập tài liệu – Để thực hiện đơn xin phép lập kế hoạch thành công, các cơ quan có thẩm quyền cần các tài liệu khác nhau như giấy chứng nhận quyền sở hữu, bản vẽ, thỏa thuận thành lập đảng và bất kỳ tài liệu nào khác mà họ có thể yêu cầu. Các chuyên gia tư vấn biết tất cả các tài liệu cần thiết, và họ sẽ giúp bạn thu thập những tài liệu thích hợp. Chúng được đính kèm trong quá trình nộp đơn để đảm bảo rằng đơn đăng ký của bạn không bị từ chối.

· Đệ trình đơn xin phép quy hoạch – Với sự giúp đỡ của một nhà tư vấn chuyên nghiệp, trong trường hợp này là kiến ​​trúc sư, thực hiện việc đệ trình thông qua các phương án đã tư vấn. Một số tiểu bang có đơn đăng ký trực tuyến, trong khi những tiểu bang khác vẫn dựa vào việc nộp tài liệu bản cứng.

Sau khi điều đó được thực hiện, hãy chờ phản hồi của các cơ quan chức năng. Khi được cấp phép quy hoạch, quá trình xây dựng sẽ suôn sẻ. Trong trường hợp có khả năng bị từ chối, chuyên gia tư vấn sẽ giúp bạn chỉnh sửa trước khi đăng ký lại.

Phần kết luận

Cần lưu ý rằng việc cấp phép quy hoạch là một quy trình pháp lý, không chỉ ở Anh mà ở hầu hết các quốc gia khác trên thế giới. Do đó, bạn không có lựa chọn nào khác hơn là làm điều đó. Nó nhằm đảm bảo rằng tất cả các cấu trúc đáp ứng các tiêu chuẩn của tòa nhà và xây dựng để bảo vệ cư dân và hàng xóm. Bây giờ bạn biết những gì được yêu cầu ở bạn, hãy làm điều đúng đắn ngay từ đầu; sử dụng một công ty kiến ​​trúc chuyên nghiệp để hướng dẫn bạn trong suốt quá trình.

Tiết lộ: bài cộng tác

Chia sẻ là quan tâm!



Source link