Chia sẻ là quan tâm!

Vì vậy, bạn đang nghĩ đến việc mua một ngôi nhà. Xin chúc mừng! Sở hữu ngôi nhà của riêng bạn là một thành tựu to lớn. Nhưng trước khi bạn bắt đầu lưu diễn những ngôi nhà và đang tìm kiếm căn nhà hoàn hảo của bạn, điều quan trọng là phải hiểu tất cả các chi phí liên quan đến việc mua một ngôi nhà. Hướng dẫn này sẽ hướng dẫn bạn mọi thứ bạn cần biết về chi phí mua nhà.

Thế chấp

Chi phí đầu tiên và có lẽ là quan trọng nhất liên quan đến việc mua nhà là thế chấp. Thế chấp là khoản vay mà bạn sẽ dùng để tài trợ cho việc mua nhà của bạn. Có nhiều hình thức thế chấp khác nhau, vì vậy điều quan trọng là phải làm việc với người cho vay để tìm ra loại nào phù hợp nhất với bạn. Nói chung, quy mô khoản tiền gửi của bạn sẽ xác định loại thế chấp mà bạn có thể đủ điều kiện. Ví dụ: nếu bạn trả trước một khoản lớn, bạn có thể đủ điều kiện để được hưởng mức giá tốt hơn. Tuy nhiên, nếu bạn thực hiện một khoản trả trước nhỏ, bạn có thể cần phải trả phí cao hơn để làm như vậy.

Tiền đặt cọc

Trừ khi bạn đủ may mắn để dành được số tiền để trang trải toàn bộ chi phí cho ngôi nhà của mình, bạn sẽ cần trả trước. Trả trước hoặc đặt cọc là một tỷ lệ phần trăm của giá mua mà bạn trả trước khi đóng nhà. Quy mô khoản tiền gửi của bạn nói chung sẽ dao động từ 5% – 25% tùy thuộc vào loại khoản vay bạn đang nhận và các yếu tố khác như điểm tín dụng của bạn.

3. Phí

Chi phí đóng là khoản phí do người cho vay và bên thứ ba tính liên quan đến việc mua nhà của bạn. Những khoản phí này có thể tăng lên nhanh chóng, vì vậy điều quan trọng là phải tính chúng vào ngân sách của bạn khi xác định xem bạn có thể mua được bao nhiêu căn nhà. Chi phí kết thúc điển hình bao gồm những thứ như phí luật sư, chi phí khảo sát, phí sản phẩm và phí đại lý bất động sản.

4. Chi phí di chuyển

Sau khi bạn đã hoàn thành ngôi nhà mới của mình, đã đến lúc bắt đầu suy nghĩ về chi phí chuyển nhà. Trừ khi bạn đang có kế hoạch thuê người di chuyển chuyên nghiệp, có rất nhiều chi phí nhỏ hơn liên quan đến việc di chuyển có thể tăng lên nhanh chóng (hãy nghĩ: hộp, băng đóng gói, v.v.). Chưa kể chi phí kho lưu trữ riêng hoặc thuê xe tải hoặc xe kéo di chuyển nếu bạn chưa có! Vì vậy, hãy chắc chắn tính các chi phí này vào ngân sách của bạn cũng như khi xác định xem bạn có thể mua được bao nhiêu căn nhà.

5. Bảo hiểm Nhà

Bảo hiểm nhà là một chi phí khác cần được xem xét khi mua nhà. Như tên của nó, bảo hiểm nhà bảo vệ ngôi nhà của bạn (và đồ đạc của bạn) trong trường hợp hỏa hoạn, trộm cắp hoặc các hình thức hư hỏng hoặc phá hủy khác. Tùy thuộc vào nơi bạn sống và giá trị của ngôi nhà của bạn, phí bảo hiểm của bạn có thể là vài trăm mỗi năm hoặc hơn.

Cũng giống như bất cứ điều gì khác trong cuộc sống, có những chi phí liên quan đến việc mua một ngôi nhà. Nhưng nếu được thực hiện đúng – nghiên cứu trước và biết những chi phí đó là bao nhiêu – bạn có thể lập ngân sách phù hợp và tránh bất kỳ điều gì bất ngờ xảy ra.

Tiết lộ: bài cộng tác

Cảm ơn bạn đã đọc – nếu bạn thích nội dung này, vui lòng xem xét mua cho tôi một ly cà phê ở đây
hoặc duyệt qua danh sách mong muốn Amazon của tôi
Tôi thực sự đánh giá cao sự hỗ trợ của bạn và điều đó giúp duy trì hoạt động của trang web và dành cho thời gian của tôi ????

Chia sẻ là quan tâm!